Jaký byl rok 2021 a jaké jsou mé plány na rok 2022?
Mé historické reporty
Jak mi vyšla předsevzetí
- Osobní život – pracovat na bolestech zad, zkusit otužování venku, nepracovat o víkendech a po 15:00, dokončení domu = 1/2 OK bolesti zad a dokončení domu a nepracovat o víkendech, nepracovat po 15 ani otužování venku ne
- Cestovat – vyrazit s holkama na výlet, solotrip = 1/2 OK s holkama jsme jeli do beskyd ale solotrip nevyšel
- Studovat – další meditační techniky, investice, začít hrát na elektrickou kytaru = 2/3 OK elektrika a investice
- Projekty – práce na nově spuštěných projektech ETFino.com, rozšíření Coinario.com, mentální odstřižení od předchozích projektů = 1/2 mentálně jsem se odstřihl ale příliš jsem na nově spušených projektech nepracovat
- Sport – zapracovat do života více přirozeného pohybu – chůze každý den, naučit se stojku = 1/2 OK stojku se učím, snažím se chodit jak to jde ale bohužel zatím ne každý den
Co se stalo v roce 2020
Podnikání a investování
Z hlediska podnikání to bylo poměrně jednoduché. Věnoval jsem se hlavně dořešení domu a na podnikání reálně zbývalo naprosté minimum času. Některé projekty jsem letos z důvodu nerentability ukončil a odepsal ztráty. Rozjel se projekt s návody 1t.cz a postupně pracujeme na mezinárodní verzi 11how.com. Coinariu se díly bull runu docela dařilo ale pořád je to nízký podíl příjmu v poměru celku. Naopak ETFino.com se vůbec neodrazilo ode dna budu se snažit to trošku nastartovat letos ale je to dlouhodobý projekt.
Z hlediska investování to bylo mnohem zajímavější podařilo se nakoupit několik nemovitostí byty, garáž a pozemek. Zvýšil jsem podíl nemovitostí (15 procent) a akcií (10 procent) v portfoliu, ale bohužel stále nejsem na cílovém stavu 30 a 30 procent.
Bohužel jsem nezvolil správnou strategii nakupování akcií (2 ETF indexy) ideální by bylo rozložit nákup do 3x velkých nákupů na začátku a díky poměrně výraznému růstu jsem mohl mít krásný polštář pro případný propad. Takto nakupuji neustále formou DCA což v kombinaci s vysokou inflací a neustále rostoucím trhem není moc dobré kombo. Opatrnost se někdy bohužel nevyplácí ale neměl jsem koule to tam narvat což považuji za velkou chybu. I letos jsem postupně odprodával crypto, nebo spíše rebalancoval z shitcoinů do BTC. Na konci roku jsem si vytvořil zcela nové spekulativní shitcoin portfolio (polkadot, solana a tezos) čistě ze zajímavosti jsem vložil opravdu malinkatou část svého portfolia a uvidím co z toho bude. Coiny jsem vybíral podle toho aby měly smysl a šli stakovat. Roční zhodnocení je od 5-12 procent. Jsem připraven celou investici odepsat. Pokud by se coinům dařilo část budu odprodávat do BTC abych množil saty. Mám tam 2 zástupce takzvané Ethereum killers tak uvidíme. Nicméně v ETH se mi také podařilo nakoupit ještě za slušné ceny.
Na správu nemovitostí se mi podařilo najít správkyni, která zajišťuje hledání nájemníků, řešení úprav smluv, navyšování nájmů nebo různé problémy nájemníků a opravy. Hodně mi to ulevilo protože práce s nemovitostmi je opravdu hodně a spíše mě to stresuje. Do budoucna bych raději vkládal kapitál do skladovacích prostor a garáží se kterými tolik problémů a starostí není. Navíc mi letos udělalo docela čáru přes rozpočet prudké navýšení energií, které budu muset promítnout do nájmu jelikož mám u bytů energie psané na sebe a bohužel se nám nepodařilo zafixovat sazby včas. Což je další velké poučení letošního roku. Při dobrých sazbách je potřeba fixovat energie na co nejdelší dobu.
Dům
Řešení domu byla a stále je velmi stresující záležitost jedna z nejtěžších věcí které jsem v životě řešil. Hodně věcí se za pochodu upravovalo což způsobovalo určité komplikace. Dost nepříjemný byl také růst cen materiálů hlavně nás zasáhly opravdu vysoké ceny polystyrenu a dřeva a také jejich dlouhé dodávky. S rozpočtem jsme nakonec na úplně jiné sumě než jsem si původně představoval a z hlediska ekonomiky je investice do domu naprostý nesmysl. Na druhou stranu z peněz by měl být i užitek a ne vše by se mělo přepočítávat na návratnosti. Věřím že jsme pro naši rodinu vybudovali domov, který přetrvá po generace. Od srpna jsme dům začali využívat konkrétně bazén 25.září jsme se nastěhovali a postupně ladíme klima v domě. Rekuperace nám dělá docela problém protože snižuje vlhkost ale pořád si s tím hrajeme a snad to brzy vyladíme. Bohužel se nestihly všechny venkovní úpravy hlavně dodělání plotu, příjezdové cesty a brány takže musíme počkat až na dobré počasí nebo až na jaro. Stavba domu byla jedna z nejnáročnějších zkušeností vůbec, nevím zda jsou věci které jsem se naučil úplně předatelné nebo využitelné každopádně byla to velká škola jednání s lidmi a organizování cizí práce. Mnohem horší než vést firmu s 20 lidmi (pestryjidelnicek.cz).
Zdraví, vzdělávání a osobní život
První polovina roku byla ve formě pokračování v rituálech otužování, absenci cukrů a pití alkoholu. Zdraví nám přálo. Od června to ale začalo jít z kopce konkrétně to začalo když jsem si na stavbě zapíchl hřebík do nohy. Místo očkování proti covidu jsem šel na tetanovku a pár dní kulhal. Na začátku července jsem šel na druhou dávků očkování a od té doby jsme celá rodina lehli. Já jsem musel brát i ATB. Které jsem 2 roky užívat nemusel a střevní mikrobiom dostal docela záhul. Cítil jsem se opravdu mizerně špatně se mi dýchalo ale test na covid negativní. Doteď nevím zda to byla reakce na druhou dávku, dlouhodobé vypětí sil a stres z domem nebo něco přinesla dcera ze školky. Každopádně od té doby nás chřipečka potkala ještě párkrát a holky měli na konci roku obě neštovice. Od července jsem se také střídavě přestal otužovat a cvičení jsem také v dny kdy mi nebylo dobře omezil. K otužování jsem se už nevrátil k cvičení ano. Rozhodně bych chtěl zavést více pohybu (lození, kolo) a více chodit (tůry).
Plány pro rok 2021
- Osobní život – začít se znovu otužovat, nepracovat o víkendech a po 15:00 a digitální detox, více číst knihy, finální dokončení venkovních úprav domu
- Cestovat – vyrazit s holkama na výlet, solotrip
- Studovat – dotáhnout portfolio investici, naučit se noty základy
- Projekty – rozběhnout ETFino.com, 11how.com
- Sport – zapracovat do života více přirozeného pohybu – chůze každý den, naučit se stojku a shyb
